Rekonstrukce

Proč si objednat přestavbu zrovna u nás? Rozpočet vypracujeme dle Vašich přání bezplatně, všechny potřebné práce budete mít zajištěny od jedné firmy, zálohu požadujeme až při započetí prací, ostatní zálohy vybíráme postupně podle uskutečněných prací a při dokončení a převzetí projektu doplatíte zůstatkovou hodnotu.

Provádíme zejména rekonstrukce bytů, bytových jader a koupelen.

Rekonstrukce bytu (starší zástavba) nebo kompletní přestavba panelového bytu:

Průměrná výše nákladů se pohybuje od 400.000 Kč do 990.000 Kč a je pochopitelně závislá na velikosti, vybavení (mnohdy atypickém) a na nadstandardních materiálech. Tato cenová relace je pouze orientační a je uvedena bez DPH. Kompletní přestavba je časově velmi náročná na přípravu i samotnou realizaci.

Abychom zajistili prvotřídní řemeslné zpracování, doba realizace se pohybuje od 1 – 4 měsíců a závisí na náročnosti, dostupnosti a dodacích lhůtách jednotlivých položek a na celkovém objemu požadovaných prací.

Na samotnou přípravu počítáme přibližně stejnou dobu, jako na její realizaci – spolu s Vámi Vám vybereme vhodný materiál a při konzultaci s bytovým architektem si uděláte představu o konečné podobě požadované rekonstrukce.

Provádíme samozřejmě i menší bytové úpravy jako:

výměnu podlahové krytiny
opravu povrchu stěn
výměnu zárubní a dveří
výměnu oken, zateplení

Rekonstrukce bytového jádra:

Cena za provedení přestavby se určuje individuálně, většinou na základě osobní schůzky. Standardně se cena pohybuje v rozmezí od 99.000 do 145.000 Kč.
Finální cenu ovlivní zejména typ bytového jádra, druh použitého materiálu a úroveň vybraného komfortu.

Cena obsahuje:

demontáž, odvoz a likvidaci bytového jádra
vyzdění nových stěn
sádrokartonové podhledy vč. halogenového osvětlení
zadní stěnu na WC s komfortními revizními dvířky
elektroinstalaci včetně nové rozvodnice
zásuvku na holeni a na pračku, ovládání ventilátoru, osvětlení a zrcadla
vodoinstalace (odpady HT, tepla a studena voda PPr)
odvětrání ventilátory
keramické umyvadlo
plastovou-akrylátovou nebo smaltovanou vanu
WC kombi s úsporným splachováním
obklady v koupelně do výše stropu, na WC do výše min. 100 cm
dlažbu
barevné spárovací hmoty s vodoodpudivou úpravou
celokovové pákové baterie s keramickou kartuší
obložkové foliované zárubně, plné dveře šířky 70 cm
kompletní finální úklid

Veškeré vybavení si samozřejmě vybíráte sami, vše Vám objednáme a přivezeme..

Je velmi důležité rekonstrukci kvalitně naplánovat, aby nedocházelo ke zbytečným posunům termínů a vícepracím. Rekonstrukci bytového jádra provádíme podle projektové dokumentace a i podle dodatečných přání zákazníků, pokud jsou v mezích stavebních norem.

Délka přestavby podle složitosti zakázky trvá 14 kalendářních dní až 1 měsíc – tzn. 9 – 20 pracovních dní.

Služby bytového architekta:

Nabízíme komplexní služby v oblasti návrhů řešení dispozice bytů a domů, koupelen, bytových jader a kuchyní.

Proměna bytu - Praha 5

Postup při objednávce služeb bytového architekta:

sjednáme osobní schůzku s konzultací na místě realizace se zaměřením prostoru laserovou technikou (základní cena 1400 Kč / hod včetně dopravy a DPH 10% u bytové výstavby – minimum 1 hod – platba v hotovosti na místě
dle Vašich představ zpracujeme v CAD programu základní verzi navrhované dispozice bytového jádra (cena 3.900 Kč vč. DPH 10% – zaslání ve formátu pdf do e-mailu)
kompletní cena za návrh dispozice bytu do velikosti 3+1 ve třech různých variantách je 13.900 vč.DPH
v případě dalších návrhů, úprav či změn dispozice kalkulujeme každou změnu v částce 1.400 / hod (min.1 hod)
finální verzi obdržíte ve formátu pdf nebo tištěné ve formátu A3.I

Ceny návrhu interiéru:

Návrh koupelny: 1200 – 2000 Kč (změny navíc 200 – 400 Kč)

Návrhy obývacích pokojů, návrhy dětských pokojů a ostatní interiér: 1200 – 3500 Kč (změny navíc 200 – 400 Kč)

Ceny návrhů se mohou měnit podle složitosti prostoru a náročnosti zákazníka. Zákazník bude předem vždy upozorněn na změnu ceny.